Les monts de Lacaune forment le relief du sud est du Tarn, entre la Montagne Noire et l’Aveyron, avec des sommets qui dépassent 1 200 mètres. Lacaune et ses hameaux connaissent des hivers froids, de la neige, des gelées répétées et une humidité importante. Les maisons anciennes y sont bâties en pierre, avec des toitures en ardoise, des murs épais et des ouvertures de taille modeste, conçues pour se protéger du froid.

Dans ces maisons, la différence de température entre l’intérieur chauffé et les murs refroidis par l’extérieur est importante une grande partie de l’année. Toute la vapeur d’eau produite à l’intérieur, par la respiration, la cuisine, les douches, le séchage du linge, cherche une surface froide pour se condenser. Les angles des pièces, les embrasures de fenêtres, les murs exposés au nord et les placards contre les murs extérieurs sont les premiers touchés. Une famille de quatre personnes produit plusieurs litres de vapeur d’eau par jour : sans renouvellement d’air, cette eau finit sur les parois.

Plusieurs facteurs aggravent la condensation. Le remplacement des anciennes fenêtres par des menuiseries étanches, sans entrées d’air, supprime le renouvellement d’air qui se faisait naturellement. Un chauffage intermittent, dans une résidence secondaire chauffée seulement le week end, laisse les murs froids, sur lesquels l’humidité se dépose dès que l’on occupe la maison. Un poêle à bois chauffe l’air rapidement mais pas les murs, ce qui favorise la condensation dans les pièces éloignées.

Les ponts thermiques, au niveau des linteaux, des planchers et des angles, créent des zones plus froides où l’humidité se concentre. Une isolation partielle, posée sur certains murs seulement, déplace le problème vers les parois non isolées. Le séchage du linge à l’intérieur et l’absence de hotte dans la cuisine ajoutent de grandes quantités de vapeur d’eau. Chacun de ces facteurs se corrige, à condition de l’avoir identifié. Les volets fermés en permanence dans une maison inoccupée privent aussi les pièces de la chaleur du soleil d’hiver.

L’expert mesure l’humidité des murs et sa répartition, la température des parois et l’hygrométrie de l’air, observe la localisation des moisissures et examine les menuiseries, les entrées d’air, les bouches d’extraction et le mode de chauffage. Il interroge les occupants sur leurs habitudes : fréquence d’occupation, aération, séchage du linge. Il recherche aussi les infiltrations et les remontées capillaires, pour ne pas imputer à la condensation ce qui relève d’une autre cause.

Son rapport explique les mécanismes à l’œuvre et propose des mesures hiérarchisées : améliorer la ventilation, adapter le chauffage, traiter les ponts thermiques, isoler avec des matériaux compatibles avec la pierre. Notre expertise humidité intervient à Lacaune, dans les monts de Lacaune et dans toutes les communes du Tarn. Il peut aussi recommander une mesure du radon lorsque la maison est située dans une commune en potentiel de catégorie 3, comme Lacaune.