Avant de rentrer dans une maison inondée, coupez l’électricité au disjoncteur, à condition de pouvoir le faire sans toucher l’eau, et fermez le gaz. Ne remettez pas le courant avant le contrôle de l’installation par un électricien : les appareils, les prises et les tableaux immergés peuvent être dangereux. Portez des bottes et des gants, car l’eau de crue est souillée. Vérifiez l’état des planchers et des escaliers avant de vous y engager.

Photographiez et filmez les dégâts avant de déplacer quoi que ce soit, en montrant la hauteur atteinte par l’eau sur les murs. Conservez les objets endommagés ou des échantillons, et dressez une liste des biens touchés. Ces éléments sont indispensables pour l’indemnisation. Évacuez ensuite l’eau, la boue et les matériaux détrempés, en les photographiant avant de les jeter. Si la maison dispose d’une fosse septique ou d’un puits, faites les contrôler : une crue peut les remplir ou les polluer.

Le séchage commence par le retrait de tout ce qui retient l’eau : revêtements de sol, moquettes, plinthes, doublages en plaques de plâtre, isolants placés derrière, sur toute la hauteur touchée et un peu au delà. Ces matériaux, une fois gorgés d’eau, ne sèchent pas correctement et deviennent un foyer de moisissures. Les murs en maçonnerie sont mis à nu pour pouvoir sécher. Ouvrez largement les fenêtres lorsque le temps est sec, et utilisez des déshumidificateurs lorsque l’air extérieur est humide.

Un mur épais en brique ou en pierre met des semaines, voire des mois, à sécher en profondeur. Un séchage trop rapide, avec un chauffage intense, peut fissurer les enduits et faire migrer les sels en surface. Le temps de séchage dépend des matériaux, de l’épaisseur des murs, de la saison et de la ventilation. Résistez à la tentation de refaire les peintures et de poser les sols trop tôt : c’est la cause principale des désordres qui réapparaissent après une inondation. Pour les planchers en bois, soulevez quelques lames afin de vérifier que l’eau ne stagne pas dessous.

Les travaux de remise en état sont l’occasion de réduire la vulnérabilité de la maison : remonter le tableau électrique et les prises au-dessus du niveau atteint par l’eau, choisir des matériaux qui supportent l’immersion, comme le carrelage et les enduits de chaux, plutôt que les plaques de plâtre et les parquets, installer des clapets anti retour sur les évacuations, prévoir des batardeaux pour les portes et les soupiraux. Certaines de ces mesures peuvent être imposées ou encouragées par le plan de prévention des risques.

Avant d’acheter dans une commune exposée, renseignez vous sur le zonage, la hauteur des crues passées et les sinistres déclarés par le vendeur. Notre article sur l’achat en zone inondable détaille ces vérifications, et celui sur les maisons au bord de l’eau les désordres propres à ces bâtiments. Les prix de nos expertises figurent sur la page nos tarifs.