La tuile canal, ou tuile creuse, est la couverture traditionnelle de la plus grande partie du Tarn, en particulier dans les plaines et les coteaux de l’ouest et du centre. Elle se pose en courant, les tuiles du dessous qui conduisent l’eau, et en couvert, celles du dessus, sur des pentes faibles. Au XXe siècle, les tuiles mécaniques à emboîtement ont été largement utilisées dans les constructions nouvelles. Sur les monts de Lacaune et une partie de la Montagne Noire, les toits sont couverts d’ardoise.

Chaque type de couverture a sa pente minimale, son mode de pose et ses points faibles. La tuile canal, posée sur des pentes faibles, est sensible au glissement des tuiles, à l’encrassement des courants et aux infiltrations par refoulement lors des pluies poussées par le vent. Les rives, les faîtages, les noues et les raccords avec les cheminées et les murs sont les points sensibles de toutes les toitures. Un nettoyage régulier des courants et des gouttières prolonge la durée de vie de ces couvertures.

Le remaniement consiste à déposer la couverture, à remplacer les liteaux et les éléments abîmés, puis à reposer les tuiles saines, en ajoutant si possible un écran de sous-toiture. Pour la tuile canal, les tuiles anciennes en bon état se réemploient de préférence en couvert, la face visible, avec des tuiles neuves en courant : la toiture garde son aspect et sa patine. Le remaniement convient lorsque la charpente est saine et la couverture seulement fatiguée.

La réfection complète s’impose quand la charpente doit être reprise, quand les tuiles sont gélives ou poreuses en grand nombre, ou quand l’isolation est à refaire. Elle permet de poser un écran de sous-toiture, une isolation performante et une ventilation adaptée. Exigez un devis détaillé, qui précise la dépose, le traitement ou le remplacement des bois, l’écran, les liteaux, le type et la provenance des tuiles, les rives, les faîtages, la zinguerie et l’évacuation des gravats.

Une réfection à l’identique ne demande en principe pas d’autorisation, hors secteur protégé. Un changement de matériau ou de teinte, l’ajout de fenêtres de toit ou de panneaux solaires, une modification de la pente relèvent de la déclaration préalable. Aux abords d’un monument historique ou dans un site patrimonial remarquable, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France s’impose. Le plan local d’urbanisme peut fixer le type et la teinte des tuiles.

Depuis le 1er janvier 2017, une réfection de toiture portant sur au moins la moitié de sa surface impose en principe d’isoler, sauf impossibilité technique ou juridique, disproportion manifeste entre le coût et les économies d’énergie, ou atteinte à la qualité architecturale. Notre article sur l’isolation d’une maison ancienne détaille les solutions compatibles avec le bâti ancien. Les conseillers France Rénov’ renseignent gratuitement sur les aides à l’isolation.